Como funciona
O SherlockHomes ajuda-o a escolher a casa certa para si e a evitar os erros caros: humidade, barulho, uma casa fria ou um anúncio que não corresponde à realidade. É grátis, não tem publicidade e está do lado de quem procura casa, não de quem vende.
1. Antes da visita
- Leve a lista. A lista para a visita diz-lhe o que olhar: humidade, ruído, luz, janelas, água, o prédio e o anúncio. Em PDF, para imprimir, ou no telemóvel.
- Pesquise a morada. Veja o que outros visitantes encontraram nessa casa. As avaliações e os dados públicos da zona (transportes, escolas, comércio, saúde e parques) funcionam em todo o país. Em Lisboa vê também o ruído, as cheias, o alojamento local e a renda mediana.
- Leia os guias sobre humidade, ruído, burlas, contratos e mais.
2. Durante a visita, no telemóvel
- Toque em “Fazer uma avaliação” e escreva a morada. Qualquer localidade de Portugal serve.
- Dê as estrelas (1 a 5). É a única parte obrigatória.
- Tudo o resto é opcional: escreva o que viu, abra os temas da lista (humidade, janelas, água, ruído…) e toque em Bem, Problema ou Não vi, com uma nota se quiser, e junte fotografias.
Não precisa de conta e não precisa de terminar na hora: tudo fica guardado automaticamente.
Fotografias (opcionais): fotografe a casa, não as pessoas. Sem rostos, documentos, ecrãs ou matrículas. Envie-as diretamente da câmara ou da galeria, não pelo WhatsApp, que apaga a data e o local.
3. Depois: compare e escolha
Cada visita fica no seu diário de visitas. Escolha 2 a 4 casas e compare-as lado a lado: estrelas, respostas e as suas notas. Pode também partilhar a comparação com quem vai viver consigo.
O diário fica guardado neste telemóvel ou computador. Se entrar com o seu email (enviamos um código, sem palavra-passe), fica guardado na sua conta e vê-o em qualquer aparelho.
4. Publique a sua avaliação e ajude os outros
Quando publica, ajuda a próxima pessoa a evitar os mesmos erros, tal como as avaliações dos outros o ajudam a si.
- Leia as 5 regras curtas e confirme que as aceita.
- Se ainda não entrou, confirme o seu email com o código de 6 dígitos. O seu email nunca é mostrado.
- Verificação automática: a inteligência artificial lê o texto e as fotografias. Se estiver tudo bem, a avaliação fica online logo. Se encontrar nomes, contactos, insultos ou acusações, uma pessoa verifica antes, normalmente em menos de um dia.
Cada avaliação mostra as estrelas e, quando existem, as respostas, as fotografias e os selos Detalhada (muitas respostas e fotografias) e Visita verificada (fotografias tiradas na morada, na data da visita).
5. Pergunte à comunidade
Dúvidas sobre um contrato, a caução, um senhorio ou uma zona? Pergunte na comunidade e receba respostas de quem já passou pelo mesmo. Ler não precisa de conta; para perguntar ou responder, entra com o seu email e escolhe o nome que os outros veem. Avisamos por email quando alguém responde. As respostas são opiniões de outras pessoas, não aconselhamento jurídico.
Já arrendou? Faça o auto de entrega
No dia em que recebe as chaves, registe o estado da casa divisão a divisão, com fotografias, e imprima-o para assinar com o senhorio. É a melhor forma de recuperar a caução. Criar um auto de entrega.
Se acha que uma avaliação está errada
Use “Denunciar ou responder a esta visita”. Analisamos, contactamos o autor e enviamos a decisão com os motivos. Proprietários e mediadoras podem publicar uma resposta factual ao lado da avaliação.
A nossa independência
O SherlockHomes é grátis e não tem publicidade. Não aceitamos pagamentos de proprietários, senhorios, mediadoras ou vendedores. Funciona com donativos de quem o usa.