A mesma lista, no telemóvel: toque nas respostas durante a visita e publique no fim com um toque. Fica no seu diário de visitas. 📒 O meu diário de visitas

Porque vale a pena registar cada visita

Para si: no telemóvel, cada visita fica no seu diário privado. Depois de várias visitas, compara as casas lado a lado (humidade, ruído, luz, estado, preço) e escolhe a melhor para si, com calma.
Ajude os outros: ao publicar a sua avaliação (bastam as estrelas, 1 minuto), ajuda a próxima pessoa a evitar humidade, barulho ou um anúncio enganador, tal como as avaliações dos outros o ajudam a si.

Lista para a visita

Imprima ou guarde em PDF e leve-a à visita. Marque o que vir.

Morada da casa	______________________________
Andar / Lado	__________
Data da visita	____ / ____ / ________ ____ : ____

Leve consigo

Telemóvel carregado (fotografias e lanterna), fita métrica, esta lista. Se puder, visite também à noite.

🏢 Prédio e zonas comuns

Fachada e telhado (fissuras, reboco a cair) ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Porta do prédio e fechadura ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Escadas e corredores (limpeza, luz) ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Elevador (existe e funciona) ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Caixas de correio e intercomunicador ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Garagem ou estacionamento do prédio ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Obras ou andaimes no prédio ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi

💧 Humidade e bolor

Manchas nas paredes e nos tetos ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Bolor nos cantos, atrás dos móveis e nos roupeiros ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Cheiro a mofo ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Tinta a descascar ou paredes acabadas de pintar ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Condensação nas janelas ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Casa de banho: bolor nas juntas e no teto ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi

🪟 Janelas, portas e isolamento

Janelas abrem e fecham bem ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Vidro duplo ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Estores ou persianas a funcionar ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Correntes de ar ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Porta de entrada da casa (segura, fecha bem) ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi

☀️ Luz, sol e ventilação

Luz natural na sala ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Luz natural nos quartos ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Orientação e horas de sol ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Vista (ou uma parede em frente) ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Ventilação na cozinha e na casa de banho ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi

🚿 Água, eletricidade e gás

Pressão da água (abra as torneiras e o chuveiro) ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Água quente (quanto tempo demora) ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Esquentador ou termoacumulador (estado, idade) ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Quadro elétrico e tomadas ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Gás (canalizado, botija ou só elétrico) ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Fugas ou manchas debaixo dos lava-loiças ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Autoclismo e esgotos (cheiro) ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi

🍳 Cozinha e casa de banho

Eletrodomésticos incluídos e a funcionar ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Placa, fogão e forno ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Bancadas e armários (estado) ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Duche ou banheira (estado, escoamento) ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Lugar e ligações para a máquina de lavar roupa ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi

🌡️ Aquecimento e conforto

Aquecimento (tipo, funciona) ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Ar condicionado ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Temperatura dentro de casa durante a visita ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Certificado energético (classe) ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi

🔊 Ruído

Ruído da rua (trânsito, bares) ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Ruído dos vizinhos (paredes, chão) ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Aviões, comboios ou obras perto ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Com as janelas fechadas, o barulho baixa ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi

🚌 Rua e zona

Transportes públicos perto ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Comércio perto (supermercado, farmácia) ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Estacionamento na rua ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Sensação de segurança (de dia e à noite) ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Limpeza da rua e lixo ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Alojamento local no prédio ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi

📋 Anúncio e condições

As fotografias do anúncio correspondem à casa ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Área e divisões como anunciado ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Mobília e equipamento como anunciado ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Preço e despesas explicados (condomínio, contas) ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Contrato, recibos e caução explicados ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi
Foi possível ver tudo com calma ☐ Bem☐ Problema☐ Não vi

Fotografias

Sugestões: entrada do prédio, escadas, cada divisão, teto da casa de banho, caixilhos das janelas, humidade ou fissuras, vista da janela principal, a rua.
Sem pessoas, crianças, documentos, ecrãs, fotografias de família ou matrículas.

Notas

Depois da visita: os seus próximos passos

Conhece alguém que procura casa? Partilhe esta lista com os botões abaixo.