💬 Ask the community · Contracts and landlords
O senhorio pode ficar com a caução por causa de humidade na casa?
Vou sair de um T1 onde vivi dois anos. Havia bolor no quarto desde o início. O senhorio diz que vai descontar a pintura da caução. Pode?
Solange Lemos · 17 days ago
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A caução serve, em regra, para cobrir rendas em falta ou estragos causados pelo inquilino, para além do desgaste normal do uso. Bolor causado por um problema do prédio (infiltrações, paredes frias, falta de isolamento) não é, normalmente, culpa de quem lá vive.
O que ajuda muito:
• Fotografias do estado da casa no dia em que entrou (se as tiver, guarde-as).
• Mensagens ou emails em que avisou o senhorio do bolor.
• Fazer a vistoria de saída com o senhorio e pedir por escrito a lista do que ele quer descontar, com valores.
Se não houver acordo, pode pedir ajuda à DECO, a um julgado de paz ou a um advogado. Isto é informação geral, não aconselhamento jurídico.
Dica para a próxima casa: fotografe tudo no dia da entrada e guarde no seu diário de visitas.
Carlos Cruz · 17 days ago
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